2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
26.2万円/㎡
前年比-42.5%
北九州市八幡西区
20.5万円/㎡
前年比--
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サンパーク浅川グラッセ
福岡県北九州市八幡西区浅川台一丁目
鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩20分
2012年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 67.89㎡の場合
相場
1,967万円
29.0万円/㎡
941
1,625
2,308
2,992
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,308万円
23.9万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク浅川グラッセ
1,890万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 67.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 1,890万円 | 27.8万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 26.8万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 1,580万円 | 28.2万円 | 4階 | 56.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 2,098万円 | 29.4万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | サンパーク浅川グラッセ 北九州市八幡西区浅川台一丁目 | 折尾駅20分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランドパレスヴィオン浅川 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 本城駅26分 | 1,760万円 | 22.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/26 | IWAKI浅川TOWER 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅24分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | ザ・プレースひびきのイースト 北九州市八幡西区本城学研台二丁目 | 本城駅35分 | 2,298万円 | 30.6万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエールレシェル光貞台 北九州市八幡西区光貞台一丁目 | 本城駅23分 | 2,250万円 | 32.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/24 | サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ 北九州市八幡西区大浦二丁目 | 折尾駅15分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/31 | 折尾ガーデンヒルズ 北九州市八幡西区折尾三丁目 | 折尾駅7分 | 1,740万円 | 23.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンライフ折尾クレアール 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランドパレス瀬板の森公園 北九州市八幡西区則松東一丁目 | 折尾駅24分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.65㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/31 | ペルル萩原リュイール 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/10 | オーヴィジョン青山グランテラス 北九州市八幡西区青山一丁目 | 熊西駅10分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパーク鷹の巣III 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅5分 | 2,198万円 | 34.3万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンパークタカノス3 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅5分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー 北九州市八幡西区三ケ森一丁目 | 三ケ森駅5分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | リビオ鉄王 北九州市八幡西区鉄王二丁目 | 今池駅17分 | 2,498万円 | 33.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/27 | アースコートジュエラ黒崎 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 2,200万円 | 26.5万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/25 | リヴィエールクリエ東曲里 北九州市八幡西区東曲里町 | 黒崎駅19分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/02 | アーティックス紅梅ヴィータスパジオ 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅16分 | 2,398万円 | 28.5万円 | 84.2㎡ | 4LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンパーク幸神ブリオ 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅前駅23分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
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